1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市浦和区
70.9万円/㎡
前年比+20.6%
浦和常盤パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
1995年築 / 13階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,991万円
76.3万円/㎡
3,696
4,559
5,423
6,286
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,559万円〜5,423万円
69.7万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月22日
浦和常盤パーク・ホームズ
4,780万円（73.0万円/㎡）/ 13階 / 65.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,780万円 | 73.0万円 | 13階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 5,580万円 | 83.0万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,890万円 | 62.2万円 | 6階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,680万円 | 58.9万円 | 6階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,390万円 | 76.9万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,290万円 | 65.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 61.0万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 64.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 4,480万円 | 68.4万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,580万円 | 70.0万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 71.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 71.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,970万円 | 75.9万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 78.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 浦和常盤パーク・ホームズ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/22 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,888万円 | 78.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.53㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/28 | フロントシティ与野 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 5,680万円 | 70.3万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ロイヤルシャトー浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/02/10 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,790万円 | 72.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市浦和区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して3%割高です。