1990〜2000年築, 専有面積52.53㎡〜72.53㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市浦和区
68.6万円/㎡
前年比+10.7%
浦和常盤パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
1995年築 / 13階建 / 111戸 / SRC造
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6階 / 62.53㎡の場合
相場
4,467万円
71.4万円/㎡
2,763
3,899
5,035
6,172
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜5,035万円
62.4万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
浦和常盤パーク・ホームズ
3,890万円（62.2万円/㎡）/ 6階 / 62.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 3,890万円 | 62.2万円 | 6階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,680万円 | 58.9万円 | 6階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,390万円 | 76.9万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,290万円 | 65.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 61.0万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 64.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 4,480万円 | 68.4万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,580万円 | 70.0万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 71.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 71.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 78.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,970万円 | 75.9万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 76.1万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/13 | 4,390万円 | 70.2万円 | 10階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/19 | 4,490万円 | 71.8万円 | 10階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/10 | 4,580万円 | 73.2万円 | 10階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 浦和常盤パーク・ホームズ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,890万円 | 62.2万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 111戸 | SRC |
| 2023/04/27 | レクセルマンション北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅2分 | 4,990万円 | 71.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,290万円 | 75.9万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/09 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/03 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市浦和区では10.7%上昇しています。
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